まずはお気軽にご相談ください。
株式会社エンパワーでは、住宅ローンでお悩み方や任意売却をご検討の中への無料相談を行っています。
任意売却とは
任意売却とは、売却後も住宅ローンが残ってしまう持ち家等の不動産を、
金融機関の合意を得て売却する方法です。
競売と任意売却の違い
競売と任意売却の主な違い
| 競売の場合 | 任意売却の場合 | |
|---|---|---|
| 価格 | 市場価格より大幅に低い場合が多く、 債務が多く残る |
市場価格に近い金額で売却できるため、 残債を少なくできる |
| 引っ越し日 | 自分の意思に関係なく 強制退去を迫られる |
協議する余地があるので、 自分の希望を相談しやすい |
| 引っ越し費用 | 全て自己負担となる | 債権者との交渉次第で費用が出る |
| プライバシー | 一般公開され、近所・会社など 多くの方に知られてしまう |
通常の売却と同様なので、 周囲に知られることがない |
| 残債 | 残債務の返済方法の交換はできない | 交渉により少しずつ無理なく返済できる |
